"Нью-ннов-ру"

Новости с Ковалихи: липы и поваленный строительный забор

jasper-foter19.11.2010 в 11:13
Новости с Ковалихи: липы и поваленный строительный забор

Вековые липы на территории НИКВИ, тьфу-тьфу, живы (почти все и все "бонитетные"). Хотя все это время у меня сжималось сердце от любых звуков и постоянно мерещился визг бензопилы. Сейчас смотрю на крону самой величественной липы - для этого, даже глядя из окна 8-го этажа, приходится слегка поднимать взгляд вверх! Мне теперь предстоит провести самопальную инвентаризацию этого участка (инструкция есть, если кому интересно, может присоединиться), потом попробую пропихнуть его в реестр зеленых насаждений. А со временем - и остальные клочки, остатки английских липовых садов, разбросанные по Семашко, Нестерова, Ульянова, Провиантской.




…А вчера у нас произошло удивительное событие: жители повалили синий строительный забор рядом с домом 51, на перекрестке Ковалихи и Семашко! Я в этом не участвовала, так как задолго до 18-го ноября обещала прочитать доклад о причинах пробок и современных практиках решения этой проблемы в различных городах мира на открытии конкурса "Экогород, экодом". Пришлось уехать. Но мне все рассказали, а поваленный забор видела вчера вечером своими глазами.

Предыстория такова. Наши четыре 9-этажных панельных дома 1973 года постройки находятся на перекрестке Ковалихи и Семашко. Они слеплены друг с другом, фактически это один длинный дом, но нумерация разная. Самый крайний дом к перекрестку - №51. А за ним, уже на самом перекрестке стоял ларек. Несколько лет назад маленький участок на месте ларька отдали под строительство 18-этажного дома, что само по себе феерично. Провели слушания, но самые ближайшие дома - № 51 и №53 (мой) позвать на них "забыли". Ларек снесли. Но начался кризис, и место забросили.

И вот буквально на днях, в самый день воцарения нового мэра Сорокина (Сорокин - один из крупнейших, если не крупнейший застройщик Нижнего Новгорода) площадку огородили синим забором. Причем провели его внаглую, вплотную к окнам 51-го дома, перерезав нам дорогу к нашим домам, заставив ходить в обход. На заборе висело объявление о начале строительства 18-этажного дома. Как я уже говорила, речь идет о маленьком клочке земли под ларьком, вплотную к окнам существующего дома.

Плюс к тому новый дом должен перекрыть свет другим домам, через дорогу - и через Семашко, и через Ковалиху, они совсем рядом, плотность застройки здесь и так высокая. И вот вчера в 11 утра люди собрались на митинг и решили демонтировать забор. Это и было осуществлено. Не ожидала акций прямого действия от апатичных ковалихинцев! Через некоторое время прибыл застройщик, но в конфликт не вступил, ограничившись фотографированием участников.

Кто арендатор участка, сказать трудно. По слухам, это был Денис Лабуза.

Люди собираются судиться, так как зацепки есть, и наконец-то заняться разборками по поводу межевания, потому что реально спорный клочок-это единственная земля, которую можно рассматривать как придомовую территорию д.51, больше здесь ничего нет.

Понятно, что во всем виновата областная администрация, то есть Шанцев, так как это областной инвестсовет захватил себе право распоряжаться муниципальной землей, хотя это и незаконно. Но они крайними не будут.Крайними будут либо жители, либо застройщик, либо - в самом фантастическом случае - городская администрация.

http://iriele.livejournal.com/95169.html
Новости с Ковалихи: липы и поваленный строительный забор


Комментарии:

19.11.2010 в 14:11
Alef x6 @ jasper-foter Ответить
а что вы хотели? пришли новые беспредельщики, началась новая стройка… а народ поставят на место…
19.11.2010 в 20:15
Добряк x0 @ Alef Ответить
Alef написал(а)
а что вы хотели? пришли новые беспредельщики, началась новая стройка… а народ поставят на место…

Выделение земли и проект этого дома сделаны уже очень давно.Лет пять -семь точно…
22.11.2010 в 10:50
Alef x6 @ Добряк Ответить
а вы в курсе, что любое выделение земли под строительство имеет определенные сроки? причем обычно до трех лет…
22.11.2010 в 20:39
Добряк x0 @ Alef Ответить
Alef написал(а)
а вы в курсе, что любое выделение земли под строительство имеет определенные сроки? причем обычно до трех лет…

В курсе. А так же в курсе,что есть официальная процедура продления действия распоряжения.

19.11.2010 в 17:48
tokeu x0 @ jasper-foter Ответить
…прибыль строительного бизнеса отень высока, хотя отстаивание жильцами площадок имеет место быть, кто борется тот добивается…

Не давайте ставить забор на спорной земле,тем более не поддавайтесь никаким уговорам-"по техническим причинам,временно" ставить заборы на вашей земле!Эта земля НАВСЕГДА отойдёт к застройщику,проходили уже!И концов не найдёте-кому морду бить! Рабочие-на прораба будут валить,тот-на проектировщиков,те-на заказчика и т.д.
Сперва ставят колышки с верёвочками-завтра досчатый или металлический забор,послезавтра-бетонный в 3 м высотой!
ТСЖ есть у вас?
abc959 написал(а)
Не давайте ….ставить заборы на вашей земле!

С какого перепугу она их? Она принадлежит муниципалитету.
Эта земля НАВСЕГДА отойдёт к застройщику,проходили уже!

Она уже отведена застройщику и он владеет ей на законных основаниях.Платит деньги за аренду и т.п….
ТСЖ есть у вас?

Вот это правильный вопрос.Если есть ТСЖ пусть займется вопросом закрепления земельного участка.Закажет проект межевания и подаст заявку на закрепление земли.Если администрацуия города пойдет навстречу,то она отменит распоряжение на начало строительства,компенсирует застройщику затраты на получение земельного участка,проект,получение технических условий на подключение к коммуникациям и т.п. Полагаю,что сумма будет равна нескольким миллионам.

Скандальное место.Я,например, никогда бы не полез на этот участок.Все равно хорошего дома с точки зрения проживания и прождажи там не получается.
Но вот тема интересная с точки зрения соотношения интересов жителей конкретного дома и жителей всего города. Сейчас жители этого дома ломают законно установленный забор.Мы сочувственно их подбадриваем.По большому счету…никому нет особого дела до этого.Но вот что будет происходить,когда начнется строительство магистрали городского значения на Ковалихе,которая была заложена еще в генплане 70-х годов для решения транспортной проблемы центра.Жители начнут ложиться под бульдозеры.Их интересы войдут в противоречие с Вашими.Вы тоже будете их поддерживать? ;)
1.Земля принадлежит государству.Муниципалитет лишь распоряжается неприватизированной-к своей выгоде,видимо!Ибо уж оччень не любит бесплатно раставаться с ней…
2.Уверены,что на законных осн.??? Сами чиновники ,не говоря про экологов всяких призывают не молчать и протестовать при нарушениях прав и правил застройки!Никогда не слышали,как сперва строят,а потом уж разрешения получают?
Да и факт наличия разрешения-уверены,что оно дано с соблюдением ВСЕХ норм и правил??? или только тех,которые устраивают?
3.Право организовать ТСЖ не зависит от того,хочет адм-ция города идти навстречу- или нет! Это ТОВАРИЩЕСТВО!, СОБСТВЕННИКОВ!!! ЖИЛЬЯ! Тут ни одной буквы про адм-цию и чиновников НЕТ!
И если ТСЖ оформит землю в собственность,то и тогда надо будет приглядывать за своей землёй! и заборы валить!
А проблемы взаимоотношений и компенсаций администрации и застройщика-пусть их и волнует!
4.Проживать там никто,ни чиновники,ни застройщики не собираются! А продать побыстрее-пока земля "ничейная"-торопятся!
5.На кой х.. нужна магистраль на Ковалихе,похоже,кроме Шанцева никто не знает!Т.к. ВСЕ(архитекторы,транспортники, и пр.) были против! на обсуждении.Сфинкс Египетский в НН! Сооружение сколь дорогое и трудновозводимое,столь же и непонятно для чего предназначенное…Был против проекта и поддержу протестующих…
abc959 написал(а)
1.Земля принадлежит государству.Муниципалитет лишь распоряжается неприватизированной-к своей выгоде,видимо!

Государству принадлежит федеральная собственность.Земли поселений не являющиеся федеральными,являются муниципальой собственностью.
Ибо уж оччень не любит бесплатно раставаться с ней…

Естественно.Доходы от муниципальной собственности являются одной из доходных статей городского бюджета.
Уверены,что на законных осн.??? Сами чиновники ,не говоря про экологов всяких призывают не молчать и протестовать при нарушениях прав и правил застройки!

Нет оснований сомневаться.Раз получено разрешение на строительство,значит,проект прошел экспертизу и все необходимые согласования.Да и не вижу я там нарушений каких-либо норм.
Никогда не слышали,как сперва строят,а потом уж разрешения получают?

Есть такие случаи.К сожалению,так написан Градостроительный кодекс,что возможны самозахваты.И они есть.Но с ними борятся.Вон на Стрелке все-таки частично самострой снесли.
3.Право организовать ТСЖ не зависит от того,хочет адм-ция города идти навстречу- или нет! Это ТОВАРИЩЕСТВО!, СОБСТВЕННИКОВ!!! ЖИЛЬЯ! Тут ни одной буквы про адм-цию и чиновников НЕТ!

Не вопрос:)А кто-то это оспаривал? Что ж так кричать?:)))
И если ТСЖ оформит землю в собственность,то и тогда надо будет приглядывать за своей землёй! и заборы валить!

Вот про это и писалось.Но сам факт создания ТСЖ еще не влечет за собой безусловное выделение земли в тех границах,которое оно потребует.
А проблемы взаимоотношений и компенсаций администрации и застройщика-пусть их и волнует!

По идее Вас должно волновать,ибо компенсацию будут платить из бюджета,тоесть и из Вашего кармана.
5.На кой х.. нужна магистраль на Ковалихе,похоже,кроме Шанцева никто не знает!Т.к. ВСЕ(архитекторы,транспортники, и пр.) были против!

Помницца я этот бред уже читал,только исходил он от другого ника вроде:)
Решение было принято лет за 30 до Шанцева.Никто из архитекторов не был против,так как другой альтернативы разгрузить пл.Минина и пропустить поток транспорта с набережной в направлении Верхних Печер и пл.Лядова не существует.
Сооружение сколь дорогое и трудновозводимое,столь же и непонятно для чего предназначенное…Был против проекта и поддержу протестующих…

Как говорил Д-Артаньян - Я дерусь потому что…я дерусь:) Флаг в руки:))))
22.11.2010 в 10:54
Alef x6 @ Добряк Ответить
Государству принадлежит федеральная собственность.Земли поселений не являющиеся федеральными,являются муниципальой собственностью.


Это так, но всей землей в городе Г. распоряжается губернатор… к чему бы это?
22.11.2010 в 20:42
Добряк x0 @ Alef Ответить
Alef написал(а)
Это так, но всей землей в городе Г. распоряжается губернатор… к чему бы это?

К тому что в свое время (2005 год) Булавинов согласился на перераспределение полномочий в вопросе выделение земель под строительство в пользу губернатора.За мэром остались полномочия только по выделению площадок до 200м2 и временные отводы.
23.11.2010 в 10:14
Alef x6 @ Добряк Ответить
Булкин согласился добровольно??? Ха-ха-ха… а куда бы он делся??? И где он теперь…
А сдается мне, г-н Добряк, что вы казачок-то засланный…
22.11.2010 в 10:55
Alef x6 @ Добряк Ответить
Как говорил Д-Артаньян - Я дерусь потому что…я дерусь:)


На самом деле именно эту фразу говорил ПОРТОС…
22.11.2010 в 20:43
Добряк x0 @ Alef Ответить
Alef написал(а)
На самом деле именно эту фразу говорил ПОРТОС…

Действительно:)…Хотел польстить abc959:)
22.11.2010 в 17:27
iriele @ Добряк Ответить
Вот если говорить о бреде, то бредовей проекта, чем обсуждаемая магистраль по Ковалихе трудно представить. Уже писали. "Разгрузка" поперек основных потоков, там, где светлее, то есть где более ценные участки вокруг магистрали - самый центр. Создать потоки, конечно, можно всегда, все в наших руках. Вот консервная банка МТЦ, построенная в нарушение проекта в 11 этажей, неплохой вклад в привлечение машин, так еще вторая очередь МТЦ есть - 22 этажа на месте "Юпитера".
iriele написал(а)
Вот если говорить о бреде, то бредовей проекта, чем обсуждаемая магистраль по Ковалихе трудно представить.

Ничего нового я не услышал.Другой реакции никто и не ждет.Наверное, жители Москвы,проживавшие по трассе проекта, в свое время,когда строили третье транспортное кольцо тоже орали,что его придумали идиоты:)))))
22.11.2010 в 17:20
iriele @ abc959 Ответить
ТСЖ нет. Люди до последнего обычно не верят, что стройка будет.
22.11.2010 в 17:35
abc959 x0 @ iriele Ответить
Может,теперь захотят организовать.Если успеете учредить и от имени ТСЖ обжаловать в суде стройку-шансов прибавится!
22.11.2010 в 18:12
iriele @ abc959 Ответить
Да, спасибо, я тоже считаю, что шансы есть.

Провели слушания, но самые ближайшие дома - № 51 и №53 (мой) позвать на них "забыли".


Неправда. Был я случайно на тех слушаниях.Были жители этих домов,кричали громко:).

22.11.2010 в 17:36
iriele @ jasper-foter Ответить
Возможно, люди случайно узнали, мне тоже позвонили в 18-00 и я уже не успела доехать. Объявления на доме не было.
Объявления об общественных слушаниях публикуются в средствах массовой информации за месяц до проведения слушаний,сразу же на следующий день после назначения мэром даты и отвественных за проведение слушаний.Это по закону и он соблюдается.Про развешивание объявлений на подъездах в законе,к сожалению,ничего не говорится.

23.11.2010 в 19:41
CE GEVARA @ jasper-foter Ответить
Мы не сдадимся!!!!!!!!!Мы отстоим нашу территорию,вот увидете!
Правильно!

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированы, решите арифметическую задачу на картинке,
введите ответ прописью
(обновить картинку).


Группа

"Нью-ннов-ру"


Обзор о том что происходит в Нижнем и вокруг. Интересные события, новости, что пишут о Нижнем Новгороде и о чем говорят нижегородцы.